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Schweizer Off-Market Immobilien. Diskretion. Rendite. Vertrauen.

Wir öffnen Ihnen den Zugang zu Off-Market-Immobilien in der Schweiz durch unser exklusives Netzwerk aus Projektentwicklern, Family Offices und institutionellen Investoren. Vom Teaser bis zum Closing.

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Warum Investoren uns vertrauen

Businessmans Hand Inserting Key into UltraModern House Door Lock-1

Das Bedürfnis unserer Kundschaft

Hochwertige Off-Market-Immobilien erfordern exklusiven Zugang, vertiefte Marktkenntnis und strukturierte Prozesse. Die besten Deals entstehen im Verborgenen. Ohne das richtige Netzwerk fehlt der Zugang.

 
 
Businessmans Hand Inserting Key into UltraModern House Door Lock-1

Wir vermitteln Zugang zu exklusiven Off-Market-Objekten

Als spezialisierter Off-Market-Intermediär identifizieren wir exklusive Objekte in der Schweiz. Mit bewährten Strukturen, erstklassigen Netzwerken und vollständiger Diskretion.

Handshake in Front of a Mehrfamilienhaus

Ergebnis für den Kunden

✔  Zugang zu nicht öffentlich vermarkteten Objekten (CHF 5 Mio. – CHF 2 Mrd.)
✔  Direkter Kontakt zu Entscheidern und Entwicklern
✔  Strukturierte, diskrete Off-Market-Prozesse
✔  Stabile, planbare Mietrenditen und langfristige Vermögenssicherung

Unsere Leistungen und ihr Nutzen

Als spezialisierter Off-Market-Intermediär identifizieren wir exklusive Objekte in der Deutschschweiz, der Westschweiz und dem Tessin – mit bewährten Strukturen, erstklassigen Netzwerken und vollständiger Diskretion.

Zugang zu exklusiven Off-Market-Objekten

Wir identifizieren Renditeimmobilien und Entwicklungsprojekte in der Schweiz, bevor sie öffentlich vermarktet werden. Kein Wettbewerb, keine überhöhten Preise.

Direktzugang zu Entscheidern

Unser Netzwerk umfasst Projektentwickler mit bewilligten Bauprojekten, Eigentümer von Renditeliegenschaften, Family Offices und institutionelle Investoren. Sie verhandeln direkt – ohne Umwege.

Strukturierte, professionelle Prozesse

Wir begleiten den gesamten Transaktionsprozess: von der NDA-Unterzeichnung über den Teaser bis zu LOI, Term Sheet und Closing. Effizient, professionell, diskret.

Diskretion auf höchstem Niveau

Jede Transaktion wird mit höchster Vertraulichkeit geführt – schützend für Käufer wie Verkäufer. Das Vertrauen ins uns basiert auf gelebter Transparenz, Ehrlichkeit und Selbstreflexion.

Renditeorientierte Auswahl

Wir fokussieren auf Schweizer Objekte mit planbarer Mietrendite, stabilen Cashflows und langfristiger Wertsicherung. Investitionsvolumen: CHF 5 Mio. – CHF 2 Mrd.

Investment-Segmente

– Mehrfamilienhäuser (Renditeobjekte)
– Bürogebäude
– Bauland
– Baubewilligte Projekte
– Gemischt genutzte Liegenschaften (Mixed-Use)
– Entwicklungsprojekte (Forward Deals / Forward Funding)
– Core & Core-Plus-Objekte in stabilen Schweizer Lagen
– Spezialimmobilien: Logistikzenter, 3–5 Sterne Hotels

Ihre Fragen – unsere Antworten

Was ist ein Off-Market-Deal?

Ein Off-Market-Deal ist eine Immobilientransaktion, die nicht öffentlich ausgeschrieben wird. Der Kauf oder Verkauf erfolgt diskret über persönliche Netzwerke – ohne Online-Inserate oder öffentliche Ausschreibungen. Dadurch entsteht weniger Wettbewerb, mehr Verhandlungsspielraum und ein vertraulicher Prozess für beide Seiten.

Für welche Investoren ist Lion Prestige geeignet?

Für Investoren, die nach soliden und verlässlichen Renditen suchen und an Off-Market-Immobilien in sorgfältig ausgewählten Gebäuden interessiert sind. Sowie professionellen Bestandshalter und Immobiliengesellschaften. Das Mindestinvestitionsvolumen beträgt CHF 5 Millionen.

In welchen Regionen sind Sie tätig?

Wir sind auf die Schweiz spezialisiert. Unser Fokus liegt auf die Kantone Tessin, Zürich, Luzern, Aargau, St. Gallen und die Zentralschweiz. Bei strategischen Mandaten sind auch andere Schweizer Regionen möglich.

Welche Immobilientypen vermitteln Sie?

Wir fokussieren auf Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte, Mixed-Use-Liegenschaften sowie Entwicklungsprojekte (Forward Deals). Transaktionsvolumen: CHF 5 Mio bis CHF 200 Mio.

Wie läuft der Prozess ab?

Nach einem ersten vertraulichen Gespräch und der Unterzeichnung einer NDA erhalten qualifizierte Investoren Zugang zu strukturierten Teasern. Bei gegenseitigem Interesse begleiten wir den vollständigen Transaktionsprozess bis zum Closing – inkl. LOI, Due Diligence und Term Sheet.

Wie diskret ist der Prozess?

Diskretion ist unser oberstes Prinzip. Alle Mandate werden vertraulich geführt. Keine öffentliche Vermarktung, kein Preisdruck, keine unnötigen Informationsflüsse. Unsere Kunden schätzen, dass ihre Aktivitäten am Markt nicht sichtbar sind.

Was kostet die Zusammenarbeit mit Lion Prestige?

Unsere Vergütung basiert auf einer erfolgsabhängigen Provision, die beim Closing fällig wird. Für Investoren entstehen keine Vorkosten. Details werden im Rahmen des ersten Gesprächs transparent besprochen.

Das Lion Prestige Team

Unsere Experten in Immobilienvermittlung, Finance und Marketing.

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